Запоминающаяся архитектура, галерея под открытым небом и собственный плейлист дома
«Клубный дом «Авторы на Петербургской» уже сейчас привлекает внимание многогранных личностей, которые всегда хотят оставаться в центре всех событий. Пожалуй, локация даже не требует презентации, потому что все — от прогулочных зон, ресторанов до торговых центров, офисов, респектабельных школ и садиков — находится в непосредственной близости к будущему дому высокого класса», — говорит основатель компании «Авторы» Владимир Михайлов. Все — от двора до внутренних пространств дома и подземного паркинга — пропитано искусством в самых разных его интерпретациях. 50 квартир и 18 пентхаусов с изящными арочными окнами в пол ждут любителей красоты, стиля и эстетики. Подробности — в материале «БИЗНЕС Online».
В самом центре Казани строится новый клубный дом высокого класса «Авторы на Петербургской».
Стартовали продажи в клубном доме высокого класса «Авторы на Петербургской»
В самом центре Казани строится новый клубный дом высокого класса «Авторы на Петербургской». 3 секции на 68 квартир появятся на завершении самого известного пешеходного маршрута по улице Баумана, близ торговых центров «Кольцо» и «Республика».
Проект с запоминающейся архитектурой готовит команда компании «Авторы», которая известна в Казани как девелопер на рынке высококлассной недвижимости своими первыми титулованными лаунж-домами бизнес-класса «Авторы на Большой».
В этом году команда «Авторы» успешно ввела свой первый проект — ЖК «Дом у озера», где 96% квартир сданы покупателям с первого раза и без критичных замечаний. ЖК занял 1-е место в локации среди конкурентов согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребительским качествам.
«Проект „Авторы на Петербургской“ уже сейчас интересует тех, кто всегда хочет оставаться в центре всех событий. Пожалуй, локация даже не требует презентации, потому что все — от прогулочных зон, ресторанов до торговых центров, офисов, респектабельных школ и садиков — находится в непосредственной близости», — говорит основатель компании «Авторы» Владимир Михайлов.
Чем известна компания «Авторы»
«Авторы» — девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани. Как самостоятельный застройщик компания работает с 2020 года. Ее генеральным директором и сооснователем является Владимир Михайлов — девелопер и финансист с опытом более 13 лет, а сооснователем компании стал Айдар Мифтахов — кандидат экономических наук и девелопер с большим опытом. В своих проектах они воплощают свои идеи об эстетичной недвижимости высокого класса с большим вниманием к деталям.
В этом году команда «Авторы» успешно ввела свой первый проект — ЖК «Дом у озера», где 96% квартир сданы покупателям с первого раза и без критичных замечаний. ЖК занял 1-е место в локации среди конкурентов согласно рейтингу Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ) по потребительским качествам.
Сегодня «Авторы» создают штучные и эстетичные проекты бизнес-класса, уделяя особое внимание деталям. Компания входит в ТОП-6 застройщиков ЕРЗ РТ по потребительским качествам.
Сейчас компания ведет строительство лаунж-домов «Авторы на Большой». Проект расположился на одноименной улице в Адмиралтейской слободе, в непосредственной близости от новой Соборной мечети на воде. В него входят два лаунж-дома с видовыми резиденциями и пентхаусами на Волгу, строящиеся на расстоянии 150 метров друг от друга. Проект лаунж-домов уже вошел в тройку лучших на смотре-конкурсе архитектурно-строительного форума «Казаныш».
Кроме этого, идет подготовка к запуску 3 новых проектов высокого класса в центральной части Казани, которые также будут отвечать критериям эстетики, высокого качества и интересных концепций.
До парка «Тысячелетия» и набережной озера Кабан отсюда можно добраться за несколько минут неспешной ходьбы. Рядом с клубным домом «Авторы на Петербургской», кроме того, располагается спортивный комплекс «Баскет-холл» и известные многим образовательные учреждения — здания Казанского федерального университета, частная IT*-школа, средние школы №12, №13 и №41.
Нажмите, чтобы увеличить
Ни для кого не секрет, что исторический центр находится в постоянном развитии. На берегу озера Кабан в следующем году завершится строительство нового здания театра им. Камала и масштабное благоустройство набережной. Уже готовы проекты реконструкции торговых центров «Кольцо» и «Республика», идет ремонт главной пешеходной улицы Баумана.
Эстетика современной классики: как сделать так, чтобы архитектура нового жилья оставалась актуальной сквозь года?
Обратимся к архитектуре клубного дома высокого класса «Авторы на Петербургской», к созданию которой привлекли одну из ведущих команд по работе с историческим центром Казани — бюро «Аксиом Архитект». Проект получил одобрение на межведомственной комиссии по застройке центра города под председательством раиса РТ Рустама Минниханова.
Неоклассика — стиль, который никогда не потеряет своей актуальности, потому что сочетает в себе благородство классических форм и современные архитектурные решения
Первое, что бросается в глаза, — большие арочные окна на кровле. Они, к слову, находят отражение в архитектуре соседней Старообрядческой церкви. По словам автора проекта Олега Маклакова, это решение призвано поддержать исторический контекст улицы, помочь клубному дому грамотно вписаться в уже существующую застройку этой территории.
Стилистика дома представляет собой сдержанную неоклассику, упрощенную до базовых геометрических форм и элементов. Такая архитектура обладает способностью сохранять пропорциональную гармонию.
Олег Маклаков руководитель бюро «Аксиом Архитект»
Неоклассика — стиль, который никогда не потеряет своей актуальности, потому что сочетает в себе благородство классических форм и современные архитектурные решения. Рассмотрим фасад в деталях: металлические вставки на окнах и ограждениях, мягкая скатная крыша, строгие архитектурные формы — все это формирует особый авторский стиль застройщика.
Важно, что фасад будет выложен из голландского кирпича ручной формовки. «Технология изготовления этого материала подразумевает под собой создание естественной неровности его формы, то есть каждый кирпич неповторим», — объясняет коммерческий директор компании «Авторы». Сколы, неровности и шероховатости материала дают возможность общему виду здания, так скажем, красиво стареть — даже через несколько десятков лет дом останется таким же эстетичным и пронесет свою красоту сквозь года.
Еще одна особенность кирпича ручной формовки — он дает эффект усиленной шумоизоляции, что особенно важно для зданий, строящихся на оживленных улицах города. Получается, что резиденты клубного дома «Авторы на Петербургской» всегда будут оставаться в центре всех событий, но, переступив за порог квартиры, смогут по-настоящему насладиться спокойствием и тишиной дома.
Кроме того, застройщик установит в квартиры умную систему обеззараживания воздуха от компании TION. «Она также включает в себя приточную вентиляцию с подогревом и управление со смартфона. Такая установка дает возможность и вовсе не открывать окна в квартире», — замечает Михайлов.
«Двор стремится передать эффект патио, природного сада и создать места, где люди могут наслаждаться его гармонией и красотой»
Двор-патио, где есть все для созерцания и отдыха от городского шума и движения: галерея под открытым небом, арт-объекты и собственный зеленый рай
В компании «Авторы» нашли баланс между активностями, драйвом центра города и ощущением защищенности и спокойствия на территории клубного дома. Пройдем внутрь. Здесь будет формироваться так называемый двор-патио — как раз здесь можно будет отдохнуть от постоянного городского движения.
Здесь будут и зоны для самых маленьких, и места для общения и отдыха для подростков и родителей. Площадкой можно будет пользоваться в любое время года
«Двор стремится передать эффект патио, природного сада и создать места, где люди могут наслаждаться его гармонией и красотой», — считает главный архитектор компании «Авторы» Анастасия Яременко.
Казанский клиент всегда ищет особенные общественные пространства на территории комплексов, в которых он планирует покупать жилье. Здесь роль играет общее благоустройство города — думаю, в Казани лучшие в Поволжье парковые зоны и скверы.
Владимир Михайлов основатель компании «Авторы»
Юных жителей клубного дома тоже не оставили без внимания — организуют укромный шалаш для детей, скрытый под одной из секций дома. Здесь будут и зоны для самых маленьких, и места для общения и отдыха для подростков и родителей. Площадкой можно будет пользоваться в любое время года.
К работе над озеленением двора привлекают профессионального дендролога, ландшафтного дизайнера Ольгу Мясникову. Здесь сформируется некий городской сад — особенное пространство для созерцания и отдыха.
«Наша задача — воссоздать настроение, характерное респектабельным старинным дворам. Зеленый рай в современной интерпретации примет в свои объятия, заставит замедлиться и осознать, что ты уже дома», — объясняет специалист.
На территории клубного дома «Авторы на Петербургской» появится около 15 видов всесезонных растений, которые меняют свое цветение в течение года, поэтому резиденты будут всегда наблюдать краски цветов и кустарников. В начале лета зацветают сеслерия блестящая и гортензия, а осенью им на смену приходят крупные розовые цветы амонемы японской.
Первые этажи дома отдают под коммерческие помещения. Площади больше подходят под формат бутика — магазины премиальных брендов, небольшие кофейни и гастрономические заведения. В результате на территории будут предложены 10 услуг премиального направления для удовлетворения разных потребностей будущих жителей. «В этом месте формируется камерная и довольно стильная среда. В будущем мы видим здесь популярную городскую локацию, которая станет новой улицей Столбова для жителей Казани», — дополняет Михайлов.
В доме организуют подземный паркинг на 49 машино-мест. В его оформлении чувствуется особый подход — планируется футуристичный интерьер со стеной в виде объемной скалы с красной подсветкой.
Входы на территорию дома оформили в виде объемной скалы с красной подсветкой
«В большинстве случаев подземный паркинг представляет из себя просто бетонные стены, мы же решили пойти дальше», — продолжает сооснователь компании «Авторы». Входы на территорию дома оформили в виде объемной скалы с красной подсветкой.
Что внутри: гранд-лобби, уникальный аромат и музыкальное сопровождение пространств, широкий выбор квартир и мансардных пентхаусов с арочными окнами
Зайдем внутрь клубного дома «Авторы на Петербургской». В каждой секции организовывают отдельное лобби для комфорта резидентов. Но главным входом станет гранд-лобби в 100 кв. метров. Здесь продолжается хорошая традиция дома высокого класса — все пропитано искусством в самых разных его интерпретациях.
Гранд-лобби является продолжением концепции архитектуры дома: застройщик отказался от бежевых оттенков, заменив их на темный глубокий монохром
Каждый элемент интерьера — от светильников до стойки администратора — полноценный арт-объект, который хочется исследовать визуально и тактильно. Гранд-лобби является продолжением концепции архитектуры дома: застройщик отказался от бежевых оттенков, заменив их на темный глубокий монохром. Над этим пространством работала известная команда дизайнеров BLOK STUDIO. Гранд-лобби украшают металлические элементы и арки-альковы. К оформлению последних на конкурсной основе привлекают профессиональных художников. Так резиденты смогут каждый день находиться в окружении искусства и быть непосредственной его частью.
В гранд-лобби, кроме того, появится переговорная комната, места для отдыха, ожидания и работы. «Изначально рассматривали идею создания в лобби коворкинга. Но отказались от этого, потому что место имеет все шансы стать полноценным общественным пространством. Думаю, оно будет привлекать жителей клубного дома и их гостей», — делится особенностями работы над проектом «Авторы на Петербургской» Владимир Михайлов.
Среди квартир особенно выделяются 18 пентхаусов на последних этажах с высокими арочными окнами в пол
Среди квартир особенно выделяются 18 пентхаусов на последних этажах с высокими арочными окнами в пол. «Именно за этими лотами уже выстраивается очередь из клиентов», — отмечает Владимир Михайлов. Большие арочные окна и эркеры в таких планировках дают возможность без ограничений воплощать в них свои фантазии творческим клиентам.
Площадь квартир варьируется от 27 до 75 квадратных метров. «Авторы» предлагают к покупке и так называемые дуал-лоты — возможность объединения двух и более квартир в одну. При этом площадь объединенных лотов может доходить до 180 квадратных метров. Все квартиры — от немногочисленных студий до пентхаусов — предполагают свободную планировку. Застройщик лишь обозначит предложения по планировочным решениям, которых в клубном доме «Авторы на Петербургской» предостаточно: квартиры с гардеробными комнатами, увеличенными ванными, несколькими санузлами, объединенными кухнями и гостиными, с террасами и другими возможностями. В каждом лоте для большей воздушности пространства предусмотрели высокие трехметровые потолки.
Интеграция будущих жителей клубного дома в искусство продолжается и на уровне подсознательных ощущений. Уже сейчас ведется работа над авторским звучанием проекта — его готовит заслуженный деятель искусств РТ Эльмир Низамов, а исполнять будет известный в Казани оркестр La Primavera. Несколько уникальных композиций будут сопровождать резидентов вплоть до дверей квартир — в паркинге, лобби и лифтах. «Под такую музыку усталость и напряжение отступают, освобождая место для маленьких радостей жизни», — отмечают в компании.
У проекта появился и уникальный аромат, над которым работала архитектор-урбанист Вероника Ямилова. Напоминать о доме будет сочетание из нероли и бергамота, сандала и мускуса — изысканных ингредиентов, навевающих атмосферу спокойствия и романтики. Сейчас команда пропитывает им буклеты проекта, чтобы уже с первого касания резиденты проникались ароматом дома на уровне обоняния.
«Мы называем клубный дом „Авторы на Петербургской“ точкой притяжения для многогранных эстетов, потому что интерес к резиденциям проявляют совершенно разные люди — от IT-специалистов, инвесторов до семейных пар», — отмечает Михайлов. Всех их объединяет тяга к эстетике, искусству и высокому качеству жизни.
В компании сообщают, что клубный дом уже сейчас пользуется большой популярностью у покупателей. Подробности о проекте и условиях покупки можно узнать на официальном сайте девелопера.
«Авторы» — девелопер на рынке высококлассной недвижимости Казани, который создает эстетичные особые дома с исключительным вниманием к деталям. В портфеле компании 2 проекта в реализации и 3 в разработке. Компания входит в ТОП-6 застройщиков ЕРЗ** РТ по потребительским качествам.
Сайт: avtor-peterburgskaya.ru
Застройщик ООО СЗ АВТОРСКИЙ ДОМ №2. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Строительство ведется при поддержке АО «Банк ДОМ.РФ».
«Мы, как крупный игрок на рынке банковской сферы, сразу распознаем экспертов и включаемся в создание классных проектов для нашего города. Уверены, что «Авторы» реализуют все обещанное и мы совместно будем гордиться результатом», — говорит директор корпоративного бизнеса Казанского регионального центра АО БАНК ДОМ.РФ Ирина Яшина.