Реставрация исторического здания «Миру — мир» на улице Большая Красная официально завершилась в конце лета, однако работы здесь еще ведутся. Жители жалуются на некачественную реконструкцию: после ремонта рабочие оставили элементы декора в плачевном состоянии. Колонны на балконах, выходящих на площадь Свободы, испорчены. На балконах, выходящих во двор, кусками отбит бетонный пол. Историческая лепнина по бокам здания разрушена. Вместо того, чтобы провести расследование о целевом использовании подрядчиком 20 миллионов бюджетных рублей, власти города планируют дать ему еще около 8 миллионов — на исправление испорченных декоративных элементов.
На проведение реконструкции легендарного здания власти города выделили 20,7 миллиона рублей. Капитальный ремонт здесь длится уже почти год. Он стартовал в декабре 2022 года. В конце августа с «Миру — мир» сняли леса, а под ними жители обнаружили «пьяные колонны» на балконах, смотрящих прямиком на Дом правительства. Не нужно вооружаться лупой, чтобы заметить, насколько они кривые — будто ребенок в песочнице пожалел песка на куличик. Только вместо ребенка здесь целый челнинский подрядчик, а вместо песка — два десятка миллионов рублей.
Балконы, выходящие во двор, тоже в плачевном состоянии. Некоторые из них до ремонта были застеклены, и всех жильцов попросили это остекление снять — мол, иначе рабочие не смогут провести полноценный ремонт. Вместо укрепления этих балконов бригада только отбила бетонный пол, и по краям ограждения теперь огромные дыры — вот и весь «ремонт», ради которого снимали остекление. Больше не сделали ничего — разве что установили отливы.
В начале сентября состоялось выездное совещание с участием замруководителя исполкома Казани Искандера Гиниятуллина и представителей заказчика — Главного инвестиционно-строительного управления Татарстана. На нём обсудили все строительные дефекты и пообещали устранить их в ближайшее время. За исправлением будет следить заказчик — ГИСУ.
Помимо некачественно сделанных колонн подрядчик демонтировал 70-летнюю историческую лепнину которая «сыпалась» на случайных прохожих. Вместо того, чтобы аккуратно снять декоративные элементы, отреставрировать их и тщательнее закрепить, каменные блоки просто швыряли — в результате основная их часть восстановлению уже не подлежит. Так что лепнину будут делать заново — из пластика. По словам управляющего домом Михаила Яковлева, лепнину обещали поставить сразу же, как придёт замена.
Когда-то то же самое произошло с символом Московского района — «Тюбетейкой» и домом ДОСААФ. В обоих случаях здания лишились красивого мозаичного панно. Вместо них после реставрации установили обычные серые куски керамогранита. В случае с «Миру — мир» есть опасения, что из-за потери исторической лепнины здание потеряет свой статус ценного градоформирующего объекта.
— Она (лепнина) пока зафиксирована. Был проведён осмотр, лепнина пока не заложена в рамках капитального ремонта. Сейчас по этому вопросу ведётся диалог, ищутся дополнительные средства. Угрозы нет, всё осмотрено. Всё, что шаталось — уже закрепили, — рассказали «Вечерней Казани» в СК «Модуль» — подрядной организации, выполняющей работы.
Пока же жильцы дома с беспокойством ожидают сильные дожди и холода, поскольку именно тогда удастся проверить прочность новой крыши. Из-за ошибок подрядчика они уже начали в ней сомневаться.
ПОДРЯДЧИК С МУТНЫМ ПРОШЛЫМ (И НАСТОЯЩИМ)
Реконструкцией исторически ценного градоформирующего объекта с надписью «Миру — мир» занималась даже не казанская компания. ООО «СК «Модуль» основана в Набережных Челнах в 2015 году. По данным на 2022 год, в компании работают 13 сотрудников. Организация через генерального директора связанна с ООО «Производственная строительная компания «Модуль», численность сотрудников — два человека. В прошлом году компания ушла в минус — чистый убыток составил 46 миллионов рублей. Также известно, что на конец 2021 года «СК «Модуль» имела задолженность в восемь миллионов рублей.
Судя по всему, на профессиональном поприще организация уже отличалась. В 2021 и 2023 году «СК «Модуль» проиграла дела по неисполнению или ненадлежащему исполнению обязательств. В этом году с компании по этой причине хотели взыскать полмиллиона рублей.
Также в статусе рассмотрения есть ещё одно похожее дело: оно связано со срывом сроков поставки. Сумма взысканий за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств — два с половиной миллиона рублей. Стороны должны были прийти к мировому соглашению, но по всей видимости переговоры не заладились. По последним данным, суд удовлетворил иск частично, однако истец подал апелляционную жалобу.
В таком случае у жителей дома возникает только один вопрос. Как Казань могла доверить реставрацию ценного объекта организации с таким прошлым? И как после всего этого СК «Модуль» может получить еще восемь миллионов вместо проверки?
Генеральным подрядчиком, выигравшим тендер от ГИСУ, является «Татлизинг». СК «Модуль» — субподрядчик.
ЧТО ТАМ С ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМИ СРЕДСТВАМИ?
Ещё в начале сентября ГИСУ обещали, что из республиканского бюджета выделят дополнительно около восьми миллионов рублей на замену всех декоративных элементов, которые есть в доме — балясины, полубалясины, балюстрады, ограждение балконов и лепнину. Специалисты должны также восстановить утерянные конструкции. То есть по факту деньги выделяются для того, чтобы избавить дом от дефектов, созданных рабочими. Однако пока никто никаких денег так и не увидел.
— По поводу отбитых колонн — сейчас уже давно всё восстановлено и работы завершены. Всё, что было предусмотрено в смете — всё выполнено уже, работы сдаются окончательно, — сообщили представители подрядной организации.
В СК «Модуль» ответили, что пока никаких дополнительных соглашений и средств на устранение дефектов не было, поэтому работу они провести не могут. Более того, пока организация сама точно не знает, сколько конкретно денег нужно и на что они пойдут.
— Пока официальной информации нет по дополнительным средствам. Может быть, уже завтра они [ГИСУ] вдруг скажут нам, что деньги есть. Поэтому всё может решиться за один день. Я знаю, что разговоры идут по поводу декоративных элементов, но пока ещё чего-то конкретного нет, — говорят в СК «Модуль».
В связи с этим окончательные сроки сдачи здания также неизвестны. По словам управляющего домом, работы будут проведены во второй очереди капитального ремонта, скорее всего, только в следующем году.
В ГИСУ и мэрии города ответили, что выделением средств занимается Минстрой Татарстана. Исполкомом уже были запрошены деньги. Как нам рассказали в министерстве, заявка поступала. Сейчас она находится на рассмотрении, однако как таковых сроков её одобрения нет.
Фото: Павел Хацаюк / «Вечерняя Казань»