Рассказываем о достоинствах лауреата главного архитектурно-строительного форума Казани, которые отличают его от других новостроек города
7 декабря мэр Казани Ильсур Метшин наградил победителей смотра-конкурса «Казаныш» — международного архитектурно-строительного форума, который проводится в Казани в преддверии саммита BRICS1. В номинациях «Лучший жилой комплекс» и «Лучшее благоустройство территории» первое место занял Savin Premier от федерального девелопера ГК «Садовое кольцо». Это новый премиальный проект на ул. Алексея Козина с изящной архитектурой в стиле ар-деко, роскошными интерьерами и насыщенной инфраструктурой только для резидентов. Чем Savin Premier может удивить самых взыскательных покупателей — подробности в нашем материале.
В номинациях «Лучший жилой комплекс» и «Лучшее благоустройство территории» первое место занял Savin Premier от федерального девелопера ГК «Садовое кольцо»
Savin Premier — вертикальный город на берегу Казанки
В 2022 году началось строительство ЖК Savin Premier — это третий по счету комплекс от группы компаний «Садовое кольцо» в Ново-Савиновском районе, финальный аккорд проекта Savin City. В сентябре 2023 года застройщик открыл продажи, помпезно отметив это масштабным мероприятием, включавшим гигантские светомузыкальные инсталляции и живое выступление симфонического оркестра. Шоу собрало сотни гостей, среди которых оказалось немало покупателей.
«Первый месяц продаж превзошел наши ожидания, но на это есть несколько веских причин, — говорит заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК „Садовое кольцо“ Илья Колунов. — Во-первых, в Казани мало предложений в премиум-сегменте с таким набором уникальных преимуществ, как у нас. Тем более с таким панорамным видом на Казанский кремль и акваторию Казанки. Во-вторых, жители города уже знают, чего ждать от нас, благодаря реализованному проекту Savin House. О доверии покупателей говорит тот факт, что существенная часть обладателей квартир в Savin House уже заключили договоры на покупку недвижимости в Savin Premier».
ЖК Savin Premier — финальный аккорд нашей компании в этой локации.
Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»
Роскошный жилой комплекс включает два дома на 270 квартир, разделенных на 4 секции от 12 до 24 этажей. Переменная этажность не только создает неповторимый вид на комплекс со стороны реки и набережной Казанки, но и позволяет всем жильцам наблюдать панораму на главные достопримечательности города.
Минимальная высота потолков — 3,1 метра. Поскольку это премиум-сегмент, здесь вообще не будет студий, а средняя площадь квартир — 80 «квадратов». При этом ГК «Садовое кольцо» в духе своих традиций предлагает уникальные форматы квартир: с патио, террасами, окном в ванной, зимними садами. А также к покупке будут доступны пентхаусы, двухуровневые квартиры со вторым светом, квартиры с каминами, угловым остеклением и мастер-спальнями.
Переменная этажность не только создает неповторимый вид на комплекс со стороны реки и набережной Казанки, но и позволяет всем жильцам наблюдать панораму на главные достопримечательности города
Savin Premier спроектирован с использованием принципа вертикального города и разделен на 3 уровня: на первом расположатся общественные помещения: магазины, кафе, офисы и паркинг. На втором — приватный двор-парк для жителей комплекса, изолированный от уличного шума. Третий уровень — жилые квартиры. Такое деление позволит грамотно распределять потоки жильцов внутри комплекса: жильцы, направляющиеся на работу или возвращающиеся из магазина, не будут напрямую пересекаться с теми, кто располагается в местах отдыха.
Savin Premier предполагает трехуровневую систему безопасности: закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение с распознаванием лиц и номеров, доступ по NFC2.
Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»
Отдыху резидентов в ЖК уделено особое внимание. Двор на стилобате полностью закрыт от внешнего мира. Этот приватный парк возвышен над городом и радует глаз благоустройством от международного ландшафтного бюро WOWHAUS — создателей многих проектов в парке Горького в Москве и в парке «Черное озеро» в Казани.
Хотя наверняка многие жители не смогут устоять от соблазна и выйдут прогуляться на набережную реки Казанки, которая расположится прямо под окнами их дома. Ее благоустройство планируют начать в будущем году. Здесь появятся уникальные спортивные и творческие пространства, зона пикников и арт-объекты.
По задумке авторов арочные конструкции создают особенное ощущение пространства, а также чувство некой гармонии с природой благодаря своим естественным формам
Дизайн гранд-лобби от бюро Олега Клодта и мебель как в мишленовском ресторане
Пожалуй, арт-объектом можно считать и сам ЖК Savin Premier с архитектурой в стиле современного прочтения ар-деко. В проекте будут применены арочные элементы и окна, в том числе и «перевернутые арки» — уникальное для Казани решение. По задумке авторов арочные конструкции создают особенное ощущение пространства, а также чувство некой гармонии с природой благодаря своим естественным формам.
Для создания современного функционального проекта была привлечена команда российских архитекторов бюро BADR5. Каждая деталь дома подчеркивает особую индивидуальность, даже фасадные материалы созданы специально для проекта — они будут выполнены из клинкерной плитки и кирпича индивидуального производства.
Эксклюзив — синоним Savin Premier, поскольку в проекте используется множество единичных решений. Чего стоит только гранд-лобби, которое можно сравнить с произведением дизайнерского искусства.
Создавая этот проект, мы хотели, чтобы резиденты комплекса чувствовали себя, как будто они находятся в дорогом пятизвездочном отеле.
Илья Колунов заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК «Садовое кольцо»
Разработку его «начинки» доверили международному архитектурному бюро Oleg Klodt Architecture & Design, которое входит в топ-10 лучших архитекторов и дизайнеров России и топ-25 лучших дизайнеров Лондона. За плечами этой команды проекты, отмеченные наградами международных премий The International Design and Architecture Awards3, FX International Interior Design Awards4. Олег Клодт — потомок знаменитого скульптора Петра Клодта, чьи работы украшают Аничков мост в Санкт-Петербурге и фасад Большого театра в Москве.
Клодт использовал в дизайне лобби светильники и люстры итальянской фабрики Terzani, которые нередко изготавливаются из драгоценных элементов ручной работы
Работа Олега Клодта всегда ювелирна, поэтому в оформлении лобби использована богатейшая палитра цветов, типичная для стиля ар-деко, уникальным образом комбинирующаяся с элементами авторского декора — деталями из мрамора и латуни. Клодт использовал в дизайне лобби светильники и люстры итальянской фабрики Terzani, которые нередко изготавливаются из драгоценных элементов ручной работы. Примечательно, что эта же фабрика была выбрана главным модельером итальянского дома моды Fendi и французского Chanel Карлом Лагерфельдом при разработке дизайна отеля Grand Lisboa Palace5 в Макао.
Под стать будет в гранд-лобби и мебель. Часть предметов — шедевры французского дизайнера Кристофа Кома, чья мебель представлена как объекты искусства в музее дизайна в Лиссабоне и Корнинге, а также в музее в Нью-Йорке. Помимо этого, будет мебель еще от одного французского дизайнера — Noé Duchaufour-Lawrance, чья коллекция была выбрана для обустройства интерьеров знаменитого мишленовского ресторана Sketch в Лондоне.
«За счет панорамного остекления лобби интерьер будет наполнен естественным освещением: в яркие дни, солнечные лучи наполнят пространство необычными узорами»
На полу гранд-лобби — крупноформатный керамогранит, на котором по референсу будет напечатан рисунок португальского мрамора марки Arabescato Rosa6. Этот природный камень имеет глубокий насыщенный рисунок, поэтому его и взяли за образец. Также в интерьере будет сделан акцент на латунь и королевский синий цвет.
«За счет панорамного остекления лобби интерьер будет наполнен естественным освещением: в яркие дни солнечные лучи наполнят пространство необычными узорами. Завершат образ композиции из живых цветов, вертикальный водопад высотой более трех метров и арт-объект — скульптура», — подчеркнул Колунов.
Любой, кто зайдет в гранд-лобби Savin Premier, почувствует особый аромат, который был придуман основательницей парфюмерной компании Tonka Мирой Бруман специально для этого жилого комплекса. Для создания аромата использовались французские масла: «теплые» ноты алтайского кедра и сандала подчеркивают доминирующий цвет проекта Savin Premier. Прохладные и освежающие акватические аккорды вызывают ассоциацию с чистотой и прохладой вод Казанки.
Одной из изюминок ЖК стали лифты — над их оформлением трудилась студия Артемия Лебедева, одного из самых известных дизайнеров России. Особенность лифтов не только в эксклюзивном дизайне, но и в наличии интерактивного зеркала с адаптивной подсветкой. Она меняется с учетом цвета одежды человека. Помимо этого, зеркало показывает этаж и предоставляет различные информационные сводки.
Завершение строительства Savin Premier намечено на III квартал 2025 года, однако все проекты ГК «Садовое кольцо» обычно завершает существенно раньше срока
Двери откроет дворецкий, машину припаркует и подаст к вашему выходу водитель комплекса, а ребенка можно отдать в «Бала-Сити»
В этом ЖК есть и те лифты, куда рука Лебедева не добралась, — они предназначены исключительно для сотрудников управляющей компании. По мнению девелопера, это существенно повысит комфорт проживающих, ведь потоки сотрудников и резидентов будут четко разделены.
Сервису в Savin Premier уделено повышенное внимание — он работает круглосуточно и призван решать за резидентов буквально все бытовые вопросы. Вам не придется даже открывать дверь в ЖК — за вас это сделает дворецкий. Не придется думать о том, как навести порядок, сделать уборку или закупить продукты — все эти вопросы можно закрыть при помощи мобильного приложения, в котором представлен консьерж-сервис.
В Savin Premier появится и valet-паркинг7, когда ваш автомобиль паркует и подает профессиональный водитель. Вам лишь достаточно сообщить, когда потребуется автомобиль. Кажется, таких услуг в жилых комплексах Казани еще не было.
«Также на территории ЖК к услугам резидентов доступен тренажерный зал, клубная зона с трансформируемым пространством, которая может стать библиотекой с камином, VIP8-переговорной или бьюти-коворкингом, — продолжил заместитель генерального директора по коммерческим вопросам и связям с общественностью ГК „Садовое кольцо“. — Комфортно здесь будет и молодым семьям: скоро в Savin City откроется детский сад „Бала-Сити“, который первым в Татарстане начал реализовывать концепцию полилингвального образования. Вместе с иностранными специалистами в „Бала-Сити“ работают ведущие педагоги, логопеды и психологи. Многие из них являются победителями или призерами профессиональных конкурсов. „Бала-Сити“ сотрудничает с Кембриджским университетом, Казанским федеральным университетом, Пекинским университетом международных отношений и министерством образования Испании».
Завершение строительства Savin Premier намечено на III квартал 2025 года, однако все проекты ГК «Садовое кольцо» обычно завершает существенно раньше срока. Сейчас стоимость квартир в ЖК начинается от 16,5 млн рублей — за эти деньги можно купить квартиру площадью 50,6 квадратных метра со спальней, отдельной гардеробной, кухней-гостиной и зимним садом. А для тех, кто не привык себе ни в чем отказывать, есть просторные роскошные лоты стоимостью в 100 млн руб.
«Очевидно, что к моменту передачи квартир их стоимость будет существенно выше, — резюмировал Колунов. — Например, когда мы открывали старт продаж Savin House, цена была 90 тысяч рублей за „квадрат“, а сейчас она примерно в три раза выше».
Savin Premier не последний проект девелопера в Казани. Казанский рынок в компании рассматривают как один из приоритетных, так что поиск нового земельного участка уже идет.
Отдел продаж: г. Казань, ул. Алексея Козина
Консультация по телефону: +7 (843) 204-91-39
Телеграм—канал: t.me/savincity
Сайт: sadovoe-kolco.ru
Застройщик ЖК Savin Premier, застройщик — ООО «СЗ „СК Казань-2“», проектные декларации — на сайте наш.дом.рф